首页-凯旋娱乐-商务注册站

凯旋新闻

为什么山东海阳的房子那么多却没人住?

发布日期:2023-08-28     浏览次数:
到处都是卖海阳房子的人,不限购,海景房,便宜到不可想象,但还是成片的房子没人住?这是为啥呢

原因请参考:

俄罗斯切尔诺贝利核电站事故

日本福岛核泄漏事故


君子不立于危墙之下!

最近青岛天然气也要涨价了,有孩子,工资不高,虽然是土著,却越来越觉得生活成本太高,生活质量太低,考虑以后家里老人走了,卖了房子去个生活成本低的地方。海阳没了解过,不过看其他评论,除了核电站,只要能有个“乐业”的环境,安居乐业就很好。那问题来了,海阳……怎么乐业呢?

作为当地小区业主,衷心提醒一下外地购房者,切勿购买海阳海边的房子

下面会细说原因,先说重点:假如你真打算在海阳海边买房,请在7月份先来这边租房住上几天,相信你会重新审视你的决定。这边做日租房的中介很多,价格也不高,不用怕麻烦。

不推荐的原因,主要有以下几点:

1.浒苔灾害

浒苔是一种藻类,每年夏季会在海阳一带的海水中大量滋生,腐烂后产生臭气,导致沿海空气腥臭无比,离海边两公里内的小区(包括丽达后排的小区)都会受到影响。7X24小时不间断的臭气,无孔不入,躲无可躲,足以令人崩溃。

2021年的浒苔从6月下旬持续到7月下旬,整整一个月。浒苔据说是苏北海产养殖造成海水富营养化导致的,将来随着疫情结束,养殖业复苏,浒苔灾害可能会更严重、持续更久。

2.极度潮湿的气候

海阳海边夏天非常潮湿,6、7、8、9月份几乎一直阴雨没有晴天,室内湿度在80%左右,被褥潮湿,毛巾衣物晾不干。跟江南的梅雨季节类似,但持续时间要长的多。

3.核电站

核电站的威胁无需多言,切尔诺贝利、福岛都是前车之鉴。海阳已有一个核电站,目前还在规划二期、三期工程,将来可能越建越多。


以上观点必然会受到很多海阳吹捧者的反驳和攻击,至于为什么,大家来海阳海边逛逛,数数一条街一个路口有多少家房产中介,就明白了。下面我针对一些海阳吹捧者常见的言论,逐一驳斥。

1、市政府治理浒苔?

海阳市政府确实会采取一些措施治理浒苔,比如在海中设拦截网,派铲车清理等,但是根本无济于事,海边照样臭气熏天。

2、说潮湿的是因为家里通风不畅?

前述的室内潮湿情况,是我在自己家里的观察结果。我家住丽达后排,南北通透,通风良好,采光良好。大家如若不信,可以自己夏天来海边租房住几天,便知分晓。

3、潮湿可以开除湿机和空调除湿?

想靠除湿机和空调除湿根本不现实。

首先除湿机和空调除湿,只有关门堵窗,全天开启才有效果,只要一开窗或者关机,湿度立马恢复原样。而且一台除湿机或空调只能管一个房间,想要全屋除湿,你得每个房间开一台。能来海阳买房的肯定不是有钱人,光电费就够你受的。

除湿机的噪音非常大(包括那些标榜“静音”的除湿机),因为除湿机原理上相当于一台室内机、室外机二合一的空调,压缩机、风扇都在室内工作。你见过静音的空调室外机吗?

空调除湿,原理上其实就是制冷,海阳夏天温度不高,一直开空调除湿,室内会冷的受不了。

4、核电站有益无害?

你没看错,这话正是很多海阳吹捧者一本正经的说出来的。建议他们去跟切尔诺贝利和福岛受害者说吧。

5、核电站如果出事,青岛烟台都跑不了?

以切尔诺贝利为例,辐射的直接影响范围只有30公里,换成海阳核电站的话,只有海阳居民首当其冲,而青岛、烟台市区离海阳都有100多公里,完全来得及在污染扩散前跑路。

6、海景?

海阳虽然靠海,但海跟海是不一样的。海阳海边只有光秃秃的沙地,而且视线被港口和跨海大桥遮挡,根本无景可言。内地人可以先去看看青岛烟台的海边,再来看海阳的,就知道差距了。

7、青岛市域铁路?

海阳连通青岛的轻轨、市域铁路的概念提了很多年,到现在依然只是一个概念,实际开工建设遥遥无期。而且即使开通了又如何?青岛的房价并没有像北上广一样高到遥不可及,也有黄岛、即墨等房价相对较低的地区,难道指望市域铁路开通后,青岛人就会涌入海阳买房,把海阳房价炒高吗?


总而言之,天上不会掉馅饼。海阳海景房的价格之所以这么低,不是因为海阳的开发商和房东傻,而是因为它连这点价都不值。希望外地购房者擦亮眼睛,不要上当受骗。

我家在海阳买了套房子,很多年了,当时好像2000多吧,现在不知道多少了,好像也没涨多少,就在离海边很近的胜利黄海花园,准确来说应该是凤城,离海阳城区还有点距离,空的小区确实很多,入住率很低,烂尾楼也有不少,还是和发展有关系吧,就是个小县城,养老确实不错,人少安静,每年十一去的时候人也不算太多,不用为了停车发愁,海边的酒店都随便停车,当做旅游城市挺好的,每年去都去丛麻禅院看看,好像还有个黑虎山国家森林公园吧,挺喜欢海阳的

山东半岛南海岸的夏天是很难熬的,潮湿、闷热。。

平台注册入口